潍坊新建商品房网签近13万套 商品住房98989套

2014/1/8 10:04:18   来源:齐鲁晚报     作者:刘钦

  其中商品住房98989套,同比上升36%

  1月7日,记者从潍坊市住房和城乡建设局了解到,2013年,全市新建商品房批准预售1303.38万平方米,同比上升26.1%;城区新建商品房网签44018套,均价4557元/平方米,同比下降0.3%。我市房地产市场目前供求基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定,延续了2012年下半年以来的企稳回暖态势,市场信心逐步增强,房地产开发投资、商品房供应、交易网签等各项市场指标均增长明显。

  城区网签量上升

  根据市建设局房管科提供的最新数据显示,在新建商品房供应方面,2013年,全市新建商品房批准预售1303.38万平方米,同比上升26.1%。其中商品住房1140.3万平方米,同比上升24.6%,城区新建商品房批准预售549.6万平方米,同比上升71.1%。其中商品住房431.1万平方米,同比上升89.8%。

  在房屋销售方面,全市新建商品房网签129516套、1288.5万平方米,同比分别上升29%、27%,均价4012元/平方米,同比上升0.6%。其中,商品住房98989套、面积1096.9万平方米,同比分别上升36%、38%,均价3785元/平方米,同比上升6%;城区新建商品房网签44018套、455.8万平方米,同比分别上升16.3%、17.1%,均价4557元/平方米,同比下降0.3%。其中,新建商品住房37319套、397.1万平方米,同比分别上升18.4%、20.2%,均价4212元/平方米,同比上升4.7%。

  市建设局房管科工作人员介绍,目前潍坊已经形成了以中小户型为主流、高端住宅适当补充的市场供应格局,商业地产发展的前景看好。

  推广绿色建筑

  2013年,市政府印发了《潍坊市绿色建筑行动实施方案》,未来几年,我市将大力推广绿色建筑,推进绿色生态城区建设,到2020年末,基本完成全市有改造价值的城镇既有建筑节能改造。

  方案提出,到2015年,当年绿色建筑占新建建筑比重达到30%,积极争创国家和省绿色生态示范城区;到2020年,当年绿色建筑占新建建筑比重超过60%;到2015年,城镇新建建筑强制性节能标准执行率在设计阶段达到100%,施工阶段达到99%以上;“十三五”期间,全面执行居住建筑节能75%、公共建筑节能65%的低能耗建筑节能设计标准;到2015年末,对全市40%以上具备改造价值的城镇既有居住建筑进行节能改造,完成公共建筑节能改造80万平方米以上;到2020年末,基本完成全市有改造价值的城镇既有建筑节能改造;“十二五”期间,全市所有实行集中供热的新建建筑和已完成节能改造的既有建筑,全部实行按用热量计价收费。

  目前,市政府已经成立全市实施绿色建筑行动领导小组,负责组织协调全市建筑节能与绿色建筑发展工作。

  二手房实现网签

  从去年12月1日起,我市存量房(二手房)交易全部采用网签的形式进行。在二手房买卖时,卖方要先将房源在网上挂牌公示,经审核通过后方可网上签订买卖合同,经备案后办理房屋转移登记手续,房源信息将公布在网上,并且随时都能查询。潍坊市房产交易中心工作人员介绍,实施二手房网签后,可有效避免“一房多卖”的情况。购房者和售房者或开发商从网上进行交易并备案,一套房子在同一时间段只能进行一次网签。

编辑:庄婕    责任编辑:谭静

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